Содержание дома ТСЖ: изменение размера платы за коммунальные услуги

Здравствуйте.

Недавно мы с женой переехали в новый, только что построенный дом. Дом стоит на обслуживании в образованном собственниками квартир ТСЖ. ТСЖ было создано раньше того момента, когда мы въехали в свою квартиру.

Спустя месяц нашего проживания, мы стали получать квитанции на оплату услуг по содержанию дома, но не все тарифы, по которым приходится платить, нас устраивают. Обратились к председателю правления ТСЖ, но он объяснил нам, что размеры всех платежей были приняты на общем собрании собственников и мы должны с ними смириться, либо предложить новые на очередном общем собрании собственников. Хотелось бы узнать, прав ли в данном случае председатель и возможно ли изменение размера платы за коммунальные услуги?

Ответ юриста

Здравствуйте.

Вопросы создания и функционирования товарищества собственников жилья (ТСЖ) регулируются Жилищным Кодексом Российской Федерации. Жилищным кодексом установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе непосредственно управлять своим домом, либо посредством создания товарищества собственников жилья, либо управление управляющей организацией. В Вашем случае, выбран второй способ, т.е. создание ТСЖ. Высшим органом управления ТСЖ является общее собрание собственников, и вопрос об установлении размера обязательных платежей отнесен действующим законодательством к компетенции общего собрания собственников. Таким образом, председатель правления прав, ссылаясь на то, что решение о размере платежей уже принято и Вы, соответственно, имеете право сделать свои замечания или выразить несогласие на следующем общем собрании.

Содержание дома ТСЖ: изменение размера платы за коммунальные услуги

Ответ юриста

Похожие вопросы