Приватизация квартиры: необходимые документы и сроки

Ответ юриста

Здравствуйте!

В настоящее время срок бесплатной приватизации гражданами квартир продлён до 1 марта 2013 года. Для того, чтобы приватизировать квартиру, необходимо предоставить в уполномоченный орган следующий  перечень документов:

1. Ордер (подлинник и копию).
2. Договор соцнайма (подлинник и копию).
3. Справки форм 7 и 9.
4. Технический паспорт помещения (оригиналы и по 2 копии).
5. Справки форм 7 и 9 со всех мест проживания, если с 1991 года Вы с супругом проживали где-либо, кроме Вашей квартиры + справки о неучастии в приватизации.
6. Паспорта и их ксерокопии.

Это основной список того, что Вам понадобится, но, возможно, что уполномоченный орган затребует дополнительные справки и документы.

Приватизация оформляется в районных агентствах города по месту нахождения квартиры.

Советовать приватизировать квартиру либо нет очень сложно, поэтому давайте рассмотрим плюсы и минусы приватизации для того, чтобы Вы самостоятельно решились на этот шаг либо оставили всё без изменений.

Плюсы приватизации квартиры:

- жильцы становятся собственниками помещения, а значит вправе распоряжаться им по своему усмотрению, т.е. продавать, менять, дарить, отдавать в залог и проч.;

- приватизированную квартиру можно завещать наследникам;

- собственники квартиры вправе регистрировать в своё помещение любых лиц без каких-либо ограничений;

Минусы приватизации квартиры:

- с момента приватизации квартиры возникает необходимость оплачивать ежегодный налог на недвижимость;

-  собственники приватизированных квартир сами отвечают за проведение капитально ремонта здания;

- увеличивается, пусть и незначительно, квартплата, т.к. собственники должны содержать общедомовые конструкции;

- есть ещё один, самый существенный недостаток: доверчивые собственники могут стать жертвами афер мошенников с недвижимостью.

Приватизировать жильё либо нет - решать Вам. Но не забывайте, что хоть приватизация и является бесплатной, бесплатна она условно. В любом случае есть пошлины и необходимое платежи. Услуги всех государственных агентств платные, также за ускоренное изготовление документов взыскивают увеличенные тарифы.