Принудительный обмен квартиры при невозможности совместного проживания

Ответ юриста

Здравствуйте.
На вопрос, возможен или нет принудительный обмен жилыми помещениями, есть однозначный ответ - да, возможен. Но все не так просто. Во-первых, принудительный обмен возможен только в судебном порядке, т.е. путем подачи искового заявления о принудительном обмене в суд общей юрисдикции (районный). То есть, просто пойти в районную администрацию (с которой у Вас заключен договор социального найма) и попросить принудительно обменять квартиру нельзя. Во-вторых, перед подачей иска обязательно нужно найти реальный вариант обмена и предложить его Вашей сестре, письменно (лучше всего направить почтой на ее имя). В этом случае, даже если сестра не ответит Вам, что весьма вероятно, у Вас будет доказательство того, что Вы соблюли установленные законом требования. После получения отказа либо после установленного времени на ответ, можете подавать в суд исковое заявление и решение, скорее всего, будет в Вашу пользу. Также помните, что невозможность совестного проживания Вам придется доказывать свидетельскими показаниями, заявлениями в милицию и т.д.