Спор с ТСЖ о парковке автомобиля

Здравствуйте.
Мы купили квартиру в только, что построенном доме. В доме создано ТСЖ, но до нашего переезда, т.е. никаких документов мы не подписывали, в общих собраниях участия не принимали и о принятых решениях нам ничего не известно. Со временем мы узнали, что на общем собрании было принято решение о распределении парковочных мест и о запрете оставлять автомобили во дворе дома.

То есть, получается, что нам не досталось место для парковки, так как мы не успели принять участие в собрании, запрещают парковать машину во дворе и в результате оставлять ее негде. С таким положением вещей мы с мужем не согласны и хотим знать, должны ли мы исполнять решения общего собрания, на которых мы не присутствовали и о которых узнали из устной беседы с председателем ТСЖ?

Ответ юриста

Здравствуйте.
В данном случае закон не на Вашей стороне, а на стороне ТСЖ, его правления и общего собрания собственников. Жилищный кодекс предусматривает, что решения принятые на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязательно для всех собственников, включая тех, которые не принимали в нем участия.

Другое дело, что должна быть соблюдена установленная процедура голосования, и решение общего собрания должно быть доведено до сведения всех собственников в общедоступном месте. В случае если Вы не согласны с принятым решением, существует шестимесячный срок для его обжалования в суде. Вам следует определиться, не пропущен ли у Вас срок, и готовить исковое заявление в суд. Можно посоветовать, перед подачей иска еще раз побеседовать с председателем правления в целях поиска «мирных» путей разрешения конфликтной ситуации.

Спор с ТСЖ о парковке автомобиля

Ответ юриста

Похожие вопросы