Вопрос:
Добрый день! Нужна консультация юриста.
У меня в собственности есть нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Пробегая на страницах инета, обнаружил, что данное помещение значится в ЕГРЮЛ, как адрес массовой регистрации. Что это значит? Каковы последствия данного значения? Можно как-то устранить данный недостаток?
Ответ:
Добрый день!
В случае, если принадлежащее Вам помещение числится в реестре как находящееся по адресу массовой регистрации, при предоставлении в пользование данного помещения третьим лицам (например, будущим арендаторам), у последних могут возникнуть проблемы с регистрацией изменений в учредительные документы Общества (при внесении данных об изменение места нахождения юридического лица) либо при их первичной регистрации.
Для регистрирующего органа регистрация нескольких юридических лиц по одному адресу вызывает подозрение. Данные по указанному лицу в таком случае будут проверяться более тщательно, возможен обмен информацией с районной налоговой инспекцией (по адресу предоставляемого помещения). Возможен фактический выход сотрудника налоговой инспекции на место для уточнения данных о месте нахождения юридического лица.
Во избежание данных недоразумений с Вашей стороны возможно представление (в свободной форме с указанием данных собственника и самого помещения) об ограничении использования данного адреса третьими лицами. Данное заявление представляется (направляется почтой) в районную налоговую инспекцию либо в регистрирующий орган. Обязательными приложениями к данному заявлению будут документы, подтверждающие личность собственника (копия паспорта) и право собственности на данное помещение (копия свидетельства о праве собственности).
В таком случае ни одно юридическое лицо не сможет использовать адрес Вашего помещения для указания его в учредительных документах без Вашего уведомления и согласия.
